Plany miejscowe: uchwalanie, zmiana, roszczenia i żądania. Aktualne zagadnienia i zmiany prawne w związku z ustawą z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw

Przedmiotem proponowanego szkolenia jest prezentacja zagadnień związanych z legalizacją gminnych aktów planistycznych. Wskażemy zmiany wynikające z procedowanej reformy planowania przestrzennego. Krok po kroku przeanalizujemy procedury sporządzenia, uchwalania i zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Omówimy opłaty i roszczenia związane z procedurą uchwalania bądź zmianą planów miejscowych. W trakcie spotkania uczestnicy zapoznają się z przykładowymi błędami aktów planistycznych, skutkami stwierdzenia nieważności aktów planistycznych, doświadczeniami prowadzącego w zakresie utrzymania w mocy aktów planistycznych. Celem zajęć jest rozszerzenie umiejętności i kompetencji w zakresie przygotowania dokumentów planistycznych z naciskiem na skutki finansowe ich sporządzenia.

• Zdobycie, uzupełnienie i uporządkowanie wiedzy z zakresu planowania przestrzennego z kompleksowym omówieniem zmian w tym zakresie wynikających z nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 2023 r.
• Nabycie umiejętności, podniesienie kwalifikacji i kompetencji w zakresie przeprowadzenia procedury planistycznej.
• Zdobycie wiedzy w zakresie skutków finansowych sporządzenia lub zmiany planu miejscowego.
• Poznanie zagrożeń dla finansów publicznych na skutek roszczeń planistycznych.
• Poznanie zmian przepisów z zakresu planowania przestrzennego, otrzymanie wskazówek w zakresie ich wdrożenia, jak również dostosowanie wiedzy do zmieniającego się otoczenia prawnego.
• Poznanie odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania i wątpliwości związane z tematem zajęć.

1. Procedura uchwalenia planu miejscowego krok po kroku.
2. Zmiana planu miejscowego. Czy zawsze w trybie nowelizacji?
3. Charakter opłat i roszczeń - rodzaje, zakres.
4. Prognoza skutków finansowych - charakter, znaczenie, skutki.
5. Renta planistyczna:
• Terminologia.
• Charakter opłaty.
• Przesłanki ustalenia i poboru opłaty.
• Podmioty zobowiązane do poniesienia opłaty.
• Procedura.
6. Roszczenia związane z wejściem w życie miejscowego planu:
• Rodzaje roszczeń: odszkodowanie, wykup nieruchomości, odszkodowanie uzupełniające.
• Podstawa roszczenia.
• Podmioty uprawnione.
• Terminy dochodzenia roszczeń.
• Procedura.
• Roszczenia przy warunkach zabudowy.
• Skutki dla gminy.
7. Co z rentą planistyczną i roszczeniami po reformie systemu planowania przestrzennego?
8. Podsumowanie.

Pracownicy administracji publicznej, urbaniści, architekci, osoby zajmujące się procesem inwestycyjnym, planowaniem przestrzennym i urbanistyką w pracy zawodowej, pośrednicy nieruchomości, deweloperzy.

Prawnik, administratywista, urbanista, trener, praca doktorska z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, EMBA, LL.M. Absolwent studiów podyplomowych z planowania przestrzennego, rewitalizacji, ochrony środowiska, prawa budowlanego, zamówień publicznych z procedurami FIDIC, zarządzania zasobami ludzkimi. Autor publikacji naukowych z zakresu prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego, prawa budowlanego, utrzymania obiektów budowlanych, specustawy drogowej, ochrony zabytków oraz postępowania administracyjnego. Prelegent międzynarodowych i krajowych konferencji naukowych, autor szkoleń z zakresu prawa budowlanego i umów zawieranych w procesie budowlanym, planowania i zagospodarowania przestrzennego, ochrony przyrody, ochrony zabytków, postępowania administracyjnego. Autor kilkudziesięciu opracowań planistycznych. Doświadczenie zawodowe zdobyte w jednostce samorządu terytorialnego oraz sektorze prywatnym. Wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu projektami współfinansowanymi ze środków europejskich, w tym z branży budowlanej. Członek Stowarzyszenia Urbaniści Polscy.